太倉市自建房屋主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性安全檢測辦理流程

檢測目的及內(nèi)容：

本次檢測范圍為上海市*中心醫(yī)院病房樓，面積約為57000m2。
業(yè)主擬在該房屋屋面增加重約5.0噸的設(shè)備，為了解增加設(shè)備后現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的安全性，為后續(xù)的改造提供技術(shù)依據(jù)，業(yè)主特委托我站對(duì)該房屋抗震鑒定，檢測鑒定內(nèi)容如下：

（1）建筑的使用情況調(diào)查

通過對(duì)現(xiàn)場的實(shí)地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

（2）建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

現(xiàn)場采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標(biāo)卡尺對(duì)墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核。

（3）房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用leica tcr1202+型電子全站儀對(duì)房屋進(jìn)行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。

采用leica tcr1202+全站儀對(duì)房屋相對(duì)不均勻沉降進(jìn)行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

（4）房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。
對(duì)該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進(jìn)行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。

（5）房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

采用回彈法對(duì)房屋混凝土構(gòu)件進(jìn)行強(qiáng)度測試；利用酚酞試劑對(duì)房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。

（6）房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算及抗震性能分析

根據(jù)結(jié)構(gòu)目前現(xiàn)狀，結(jié)合現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算及抗震性能分析。

6 檢查及分析結(jié)果

6.1 建筑的使用情況調(diào)查

通過對(duì)現(xiàn)場的實(shí)地考察及詢問有關(guān)人員，上海市寶山區(qū)吳淞中心醫(yī)院病房樓自建成投入使用后一直供病人住院使用，未發(fā)生改變結(jié)構(gòu)及用途變更等情況。

6.2 房屋建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核

根據(jù)委托方提供的房屋結(jié)構(gòu)圖及相關(guān)原始資料，我站工作人員采用leica tcr1202+型電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標(biāo)卡尺對(duì)墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進(jìn)行了現(xiàn)場復(fù)核。

經(jīng)過現(xiàn)場檢測復(fù)核表明各構(gòu)件截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置基本與原設(shè)計(jì)圖紙基本相符，滿足《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb（2011版）中現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)允許偏差【+8、-5】范圍的要求。

6.3 房屋傾斜和不均勻沉降檢測

6.3.1 房屋傾斜檢測

結(jié)合現(xiàn)場檢測條件并根據(jù)房屋實(shí)際情況，采用leica tcr1202+型全站儀對(duì)房屋整體傾斜進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果可以得出，房屋大傾斜率為1.08‰，被測房屋各測點(diǎn)傾斜方向無明顯規(guī)律性，表明房屋無明顯整體切斜，測點(diǎn)傾斜率均小于《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（jgj125-99【2004版】）規(guī)定的限值10‰（注：傾斜觀測包含施工誤差）。

6.3.2房屋不均勻沉降檢測

根據(jù)實(shí)際情況，采用leica tcr1202全站儀對(duì)房屋進(jìn)行不均勻沉降觀測，取高中附屬教學(xué)樓房屋設(shè)計(jì)處于同一平面的房屋窗洞上檐面進(jìn)行布點(diǎn)，對(duì)房屋進(jìn)行相對(duì)不均勻沉降檢測。

由圖6.2檢測結(jié)果可以得出，病房樓房屋大基礎(chǔ)局部傾斜率為2.92‰，小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb）關(guān)于同類建筑基礎(chǔ)局部傾斜的限值（3‰）（注：沉降觀測包含施工誤差）。

6.4 房屋損傷狀況的檢測

現(xiàn)場對(duì)病房樓損傷狀況進(jìn)行檢測，由于受現(xiàn)場條件所限，此次檢測有部分房間未測及。
總體上，除了個(gè)別樓層有樓板開裂、墻體開裂滲水等損傷外，未發(fā)現(xiàn)有其他損傷。
各樓層詳細(xì)損傷情況詳見。
6.5鋼材的力學(xué)性能檢測

考慮該房屋結(jié)構(gòu)正在使用，出于安全本次檢測未對(duì)該結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場取樣。

6.6結(jié)構(gòu)安全性計(jì)算分析中鋼材力學(xué)性能按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)值取值。

6.6 房屋結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測

6.6.1 混凝土碳化深度檢測

現(xiàn)場采用酚酞試劑對(duì)房屋部分構(gòu)件的混凝土碳化深度進(jìn)行測試。
結(jié)果表明：所測混凝土構(gòu)件均有碳化，碳化深度約為1.0~2.0mm。

6.6.2混凝土強(qiáng)度檢測

對(duì)房屋部分構(gòu)件混凝土強(qiáng)度進(jìn)行抽樣檢測，所測標(biāo)高14.960m以下構(gòu)件混凝土梁、柱、板強(qiáng)度推定值為c40，標(biāo)高14.960m以上構(gòu)件混凝土梁、柱、板強(qiáng)度推定值為c30，滿足原設(shè)計(jì)要求。

6.7 房屋的抗震鑒定

該建筑抗震設(shè)防類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為7度，依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb）按照后續(xù)使用年限50年進(jìn)行抗震鑒定。

6.7.1 地基和基礎(chǔ)

經(jīng)現(xiàn)場檢測，該病房樓無明顯傾斜和不均勻沉降現(xiàn)象，可認(rèn)為無嚴(yán)重靜載缺陷。
采用樁基礎(chǔ)，樁尖持力層位于⑤-4層，可不考慮地基土液化影響。

根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(gb50023－2009)*4.2.2條規(guī)定，7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的丙乙類建筑，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。

6.7.2 抗震措施鑒定

該房屋屬于鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（gb）和《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（jgj3-2010）的要求，按抗震設(shè)防分類為乙類，抗震設(shè)防烈度8度（提高一度）對(duì)其進(jìn)行抗震措施鑒定。

房屋損壞檢測鑒定：

經(jīng)分析造成該房屋損壞的原因如下：

1）結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件未經(jīng)良好保養(yǎng)腐朽嚴(yán)重；

2）工期較短，在木材未充分干燥時(shí)便在表層包裹紗布及刷漆，不利于木材通風(fēng)、晾干，細(xì)菌容易滋生，加劇腐朽。

 房屋危險(xiǎn)性鑒定及建議

1組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)）鑒定評(píng)級(jí)

1、地基基礎(chǔ)——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，房屋整體無明顯傾斜趨勢，未發(fā)現(xiàn)建筑物存在明顯基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象和變形，上部主體和圍護(hù)結(jié)構(gòu)無明顯因基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生的變形和裂縫等；依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2、上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件——根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，個(gè)別木質(zhì)構(gòu)件剔除外部木材后發(fā)現(xiàn)內(nèi)部腐朽嚴(yán)重，顏色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均為危險(xiǎn)構(gòu)件（Td）。
依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*4款，評(píng)定上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)。

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件——墻體、門窗等外觀現(xiàn)狀基本完好，屋面防水層基本完好，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)（2004年版）*5.2.2條*1款，評(píng)定圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)。

2 房屋危險(xiǎn)性鑒定

地基基礎(chǔ)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，上部承重結(jié)構(gòu)為d級(jí)（整體危險(xiǎn)）結(jié)構(gòu)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)為a級(jí)（無危險(xiǎn)點(diǎn)）結(jié)構(gòu)，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（2004年版）的相關(guān)條款和5.3節(jié)的規(guī)定