工程量清單是工程招投標(biāo)階段的必備文件，主要包括工程量清單說明和工程量清單表。它是進(jìn)行投資控制的前提和基礎(chǔ)，也是工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

03

施工圖預(yù)算

9工程結(jié)算是指在工程完成之后，結(jié)算整個(gè)工程的價(jià)款。在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)一些改變，導(dǎo)致之前預(yù)算的增減，需要進(jìn)行合理調(diào)公用工程和獨(dú)立建筑物的全面預(yù)算和預(yù)算以及其他工程費(fèi)用概算和預(yù)算的編制組成。基本建設(shè)工程造價(jià)的費(fèi)用組成建設(shè)工程全部造價(jià)由四部分組成：建設(shè)工程費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+安裝工程和其他工程費(fèi)。建筑及安裝工程費(fèi)的定義建筑及設(shè)備安裝工程費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目中主要生產(chǎn)、輔助生產(chǎn)、生活及福利建筑及設(shè)備安裝工程施工所需的全部費(fèi)用。它是建設(shè)項(xiàng)目總成本的重要組成部分。工程造價(jià)就是工程的建造價(jià)格， 是工程項(xiàng)目按照確定的建設(shè)項(xiàng)目、 建 設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求、使用要求等全部建成后驗(yàn)收合格并交 付使用所需的全部費(fèi)用。 工程泛指一切建設(shè)工程。 工程造價(jià)有兩種含 義： 第一種含義， 工程造價(jià)是建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期或者實(shí)際開支的全部固 定資產(chǎn)的投資費(fèi)用， 這是站在投資者角度來定義的。從這個(gè)意義上說， 工

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程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用，即建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資。 第二種含義，工程造價(jià)是指工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程，估計(jì)或者實(shí)際 在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形 成的建造安裝工程總價(jià)格， 即建設(shè)項(xiàng)目總投資中的建造安裝工程費(fèi)用。 通常，人們將工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。

(2)基本建設(shè)造價(jià)文件的分類

在基本建設(shè)程序之中，不同的建設(shè)階段，對(duì)應(yīng)有不同的造價(jià)文件。。

1)投資估算

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投資估算是指建設(shè)項(xiàng)目在可行性研究、 立項(xiàng)階段， 由科研單位或者建設(shè) 單位編制， 用以確定建設(shè)項(xiàng)目的投資控制額的基本建設(shè)造價(jià)文件。 投 資估算是根據(jù)建設(shè)規(guī)模結(jié)合估算指標(biāo)進(jìn)行估算， 普通比較粗略， 僅做 控制總投資使用。

2)設(shè)計(jì)概算

設(shè)計(jì)概算是指建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、概算定 額或者概算指標(biāo)、 各項(xiàng)費(fèi)用定額等資料， 預(yù)先計(jì)算和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌 建到竣工驗(yàn)收、交付使用的全部建設(shè)的基本建設(shè)造價(jià)文件。

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費(fèi)用的文件。用以確定建設(shè)項(xiàng)目概算投資、進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較，進(jìn)一 步控制建設(shè)項(xiàng)目投資

3)施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成之后工程開工之前， 根據(jù)施工圖紙、 預(yù)算定額及相關(guān)資料編制的， 用以確定工程預(yù)算造價(jià)及工料的基本建 設(shè)造價(jià)文件， 由于施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料編制的， 施 工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)更接近實(shí)際， 是確定工程造價(jià)的依據(jù)、 是最 終確定建造產(chǎn)品的計(jì)劃價(jià)格。

4)標(biāo)底(或者招標(biāo)控制價(jià))、標(biāo)價(jià)

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標(biāo)底(或者招標(biāo)控制價(jià))、標(biāo)價(jià)的編制方法與施工圖預(yù)算的編制方法相同。 標(biāo)底是指建設(shè)工程發(fā)包方為施工招標(biāo)選取工程承包商而編制的控制  價(jià)格。國有資金投資的項(xiàng)目，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)，當(dāng)控制價(jià) 超過批準(zhǔn)的概算時(shí)， 應(yīng)報(bào)原概算審批部門審核、且在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)， 發(fā)布招標(biāo)控制價(jià)。

標(biāo)價(jià)是指建設(shè)工程施工招投標(biāo)過程中投標(biāo)方的投標(biāo)報(bào)價(jià)，

5)施工預(yù)算

施工預(yù)算是施工企業(yè)在施工階段編制的， 以施工定額為依據(jù)編制的工 程總費(fèi)用，施工預(yù)算是施工企業(yè)內(nèi)部進(jìn)行經(jīng)濟(jì)

第 5 頁

核算、加強(qiáng)管理、降低

成本和推行獎(jiǎng)勵(lì)制度的重要依據(jù)。

6)工程結(jié)算

工程結(jié)算是指建設(shè)工程承包商在單位工程完成后， 根據(jù)施工合同、 設(shè) 計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)簽證、費(fèi)用簽證等工程資料，編制的確定工程結(jié)算 造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件， 是工程承包方與發(fā)包方辦理工程竣工決算的重要依 據(jù)。

7)竣工決算

竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后， 建

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設(shè)單位根據(jù)工程結(jié)算及相關(guān)技 術(shù)經(jīng)濟(jì)文件編制的， 用以確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程 實(shí)際總投資的經(jīng)濟(jì)文件。

2.建造工程費(fèi)用

建造工程費(fèi)用是指包括房屋建造物、構(gòu)筑物以及附屬工程等在內(nèi)的各 種工程費(fèi)用，按費(fèi)用性質(zhì)劃分為直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成， 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。

(1)直接工程費(fèi)的組成

直接工程費(fèi)是指施工過程中構(gòu)成工程實(shí)

第 7 頁

體所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用， 包括人 工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

1)人工費(fèi)

人工費(fèi)是指直接從事建造安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用， 包括以下內(nèi)容：

①基本工資： 是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

②工資性補(bǔ)貼： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交

通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼。

第 8 頁

③生產(chǎn)工人輔助工資： 是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù) 和的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假 期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在 六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

④職工福利費(fèi)： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。              ⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)； 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)施的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置 費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施 工的保健費(fèi)用等。

2)材料費(fèi)

第 9 頁

材料費(fèi)是指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體原材料、 輔助材料、 構(gòu)配 件、零件、半成品的費(fèi)用，包括以下內(nèi)容：                    ①材料原價(jià)(或者供應(yīng)價(jià)格)。

②材料運(yùn)雜費(fèi)： 是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或者指定堆放地點(diǎn)所發(fā) 生的全部費(fèi)用。

③運(yùn)輸損耗費(fèi)： 是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。      ④采購及保管費(fèi)： 是指為組織采購、 供應(yīng)和保管材料過程中所需要的 各項(xiàng)費(fèi)用，包括：采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。      ⑤檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 是指對(duì)建造材料、構(gòu)件和建造安裝物進(jìn)行普通鑒定、 檢查所發(fā)

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生的費(fèi)用， 包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥 品等費(fèi)用。 不包括新結(jié)構(gòu)、 新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合 格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)， 對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試

驗(yàn)的費(fèi)用。

3)施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)， 是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安 拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

①折舊費(fèi)： 是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用

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年限內(nèi)， 陸續(xù)收回其原值及購 置資金的時(shí)間價(jià)值。

②大修理費(fèi)： 是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修 理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

③時(shí)常修理費(fèi)： 是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和暫時(shí)故障排 除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工 具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用， 機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材 料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

④安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)： 安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需 的人工、

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材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、 拆除等費(fèi)用； 場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或者分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn) 場(chǎng)或者由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、 裝卸、 輔助材料及架線 等費(fèi)用。

⑤人工費(fèi)： 是指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上 述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

⑥ 燃料動(dòng)力費(fèi)： 是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料 (煤、 木柴)費(fèi)、液體燃料(汽油、柴油)費(fèi)及水費(fèi)、電費(fèi)等。

第 13 頁

⑦ 養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅： 是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)

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