海南省房屋檢測鑒定中心第三方"聯(lián)系劉工"，北大鎮(zhèn)房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，北大鎮(zhèn)房屋安全鑒定中心，北大鎮(zhèn)危房鑒定單位，北大鎮(zhèn)抗震檢測鑒定，北大鎮(zhèn)工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!

我們是一家專注于北大鎮(zhèn)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接。

--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

結(jié)構(gòu)的抗震能力需要進(jìn)行鑒定，尤其是房屋加固后。針對不同的結(jié)構(gòu)體系，對加固結(jié)構(gòu)抗震能力進(jìn)行驗算，判斷是否符合國家規(guī)范要求。

V 體系抗震加固驗算

—— 多層砌體房屋抗震加固 ——

多層砌體房屋抗震加固整體驗算，可采用加固后的綜合抗震能力指數(shù)作為衡量多層砌體房屋抗震能力的指標(biāo)，也可按設(shè)計規(guī)定方法對加固后的墻段用截面受剪承載力進(jìn)行驗算。

01 綜合抗震能力指數(shù)法

加固后的樓層和墻段的綜合抗震能力指數(shù)，應(yīng)按下列公式驗算：

βs=η ψ1 ψ2 β0

公式中參數(shù)含義參見《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-2009第5.1.4條。

與鑒定不同的是，要按不同的加固方法考慮相應(yīng)的加固增強(qiáng)系數(shù)，并按加固后的情況取體系影響系數(shù) ψ1和局部影響系數(shù) ψ2。

1)墻段加固的增強(qiáng)系數(shù)對A、B類砌體房屋均相同，對面層加固，根據(jù)原墻體的厚度和砂漿強(qiáng)度等級、加固面層的厚度和鋼筋網(wǎng)等，取1.1~3.1;對板墻加固，根據(jù)原墻體的砂漿強(qiáng)度等級，取1.8~2.5;對外加柱加固，當(dāng)鑒定不要求構(gòu)造柱時，根據(jù)外加柱和洞口情況，取1.1~1.3。

2)構(gòu)造影響系數(shù)對A、B類砌體房屋略有不同，主要表現(xiàn)在構(gòu)造柱的影響系數(shù)上：

a、增設(shè)抗震墻厚后，若橫墻間距小于鑒定標(biāo)準(zhǔn)對港欣樓蓋的規(guī)定值，取 ψ1=1.0;

b、鑒定不要求有構(gòu)造柱時，增設(shè)外加柱和拉桿、圈梁后，整體性連接的系數(shù)(樓屋蓋支撐長度、圈梁布置和構(gòu)造等)取 ψ1=1.0;鑒定要求構(gòu)構(gòu)造柱時，增設(shè)的構(gòu)造柱需滿足鑒定要求，相應(yīng)的影響系數(shù)材能取 ψ1=1.0;

c、采用面層、板墻加固或增設(shè)窗框、外加柱的窗間墻，其局部尺寸的影響系數(shù)取 ψ2=1.0;

d、采用面層、板墻加固或增設(shè)支柱后，大梁支撐長度的影響系數(shù)取 ψ2=1.0。

02 受剪承載力驗算法

墻體加固后，按現(xiàn)行的規(guī)定：對墻體房屋，可只選擇從屬面積較大或豎向應(yīng)力較小的墻段進(jìn)行抗震承載力驗算時，截面抗震受剪承載力可按下列公司驗算：

不計入構(gòu)造影響時： V ≤ η V Ro

計入構(gòu)造影響時： V ≤ η ψ1 ψ2V Ro

公式中參數(shù)含義參見《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)程》JGJ116-2009第5.1.5條。

建筑修復(fù)加固應(yīng)確保施工質(zhì)量

由于建筑修復(fù)加固的構(gòu)造及施工方法與正常建設(shè)時不同，故必須強(qiáng)調(diào)精心施工，確保質(zhì)量。如某一框架梁用“加大截面法”修復(fù)加固，要求植入鋼筋，施工難度較大，這時候需采用專門的施工設(shè)備和工藝，如用改性環(huán)氧注射式植筋膠代替桶裝植筋膠等，無需人工攪拌，注膠方便、標(biāo)準(zhǔn)。

房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定是否需進(jìn)行房屋改造加固。房屋改造加固前的結(jié)構(gòu)安全性鑒定的目的是為設(shè)計提供可靠依據(jù)。

結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，它不僅關(guān)系到工程設(shè)計的正確性及施工質(zhì)量的好壞和工程造價的高低，直接影響到工程的壽命和安全使用。必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求認(rèn)真做好此項工作。

一、房屋改造加固前檢測的內(nèi)容：

1、地基基礎(chǔ)檢測：

(1)基坑開挖深度超過5m時，應(yīng)在基坑底設(shè)置驗槽記錄;

(2)當(dāng)采用輕型井點(diǎn)降水或降低地下水位時，應(yīng)測定孔內(nèi)水位;

(3)對于樁基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)樁身混凝土強(qiáng)度等級評定承載力;

(4)對于沉降觀測點(diǎn)應(yīng)檢查其埋設(shè)深度是否符合要求;

(5)當(dāng)采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應(yīng)檢查其厚度是否滿足設(shè)計要求，并應(yīng)按規(guī)定留置沉渣觀察記錄等;

(6)當(dāng)采用預(yù)壓法處理軟弱地基時應(yīng)檢查預(yù)壓力值是否正確以及是否有超載現(xiàn)象發(fā)生;

(7)當(dāng)?shù)鼗袃雒涆E象時應(yīng)及時采取防凍脹措施等。

2、主體結(jié)構(gòu)檢測：

(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構(gòu)件受力裂縫;

(2)樓面出現(xiàn)水平向貫穿性裂紋;

(3)屋面板板角處出現(xiàn)貫通裂紋;

(4)墻柱節(jié)點(diǎn)部位開裂;

(5)剪力墻上部出現(xiàn)貫通性裂紋;

(6)框架梁與柱連接節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)貫通性裂紋;

(7)框架梁與柱連接節(jié)點(diǎn)部位出現(xiàn)貫穿式斜向短筋。

(8)磚混墻體表面豎向通縫。

(9)磚混承重墻轉(zhuǎn)角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫。

(10)砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱根部未封口或封口不平直或有嚴(yán)重漏漿現(xiàn)象。

(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現(xiàn)象。

(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現(xiàn)象。

3.材料性能試驗：

(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗方法或用測溫的方法測定。

(2)抗壓強(qiáng)度：可用環(huán)刀法測定。

(3)抗彎承載能力：可利用撓度。

每個房屋鑒定機(jī)構(gòu)，都會根據(jù)相關(guān)法規(guī)制定屬于自己的一套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，市面上也能看得到他們各自的收費(fèi)水平有著較大的差異?？蛻粼诤灱s鑒定機(jī)構(gòu)時，一般都會綜合考慮多項指標(biāo)，蕞終選擇符合自身經(jīng)濟(jì)條件的鑒定機(jī)構(gòu)。

萬寧北大鎮(zhèn)房屋竣工驗收檢測，大家都知道，房屋建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫是避免不了的問題，這與房屋建筑使用的年限有一定的關(guān)系。從裂縫發(fā)展的性質(zhì)來看，可分為穩(wěn)定性裂縫、活動性裂縫和發(fā)展性裂縫，當(dāng)然裂縫的穩(wěn)定性和擴(kuò)展性會受到周圍的環(huán)境影響。如果房屋建筑的環(huán)境處于穩(wěn)定狀態(tài)，裂縫的發(fā)展也比較穩(wěn)定，危險性比較低;如果裂縫周邊環(huán)境惡劣，裂縫也就不斷擴(kuò)展，需要及時進(jìn)行補(bǔ)救。在進(jìn)行房屋安全鑒定時，進(jìn)行分析和判定要和實際情況相結(jié)合。

很多企業(yè)還沒有意識到鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測和養(yǎng)護(hù)的重要性，這導(dǎo)致許多鋼結(jié)構(gòu)建筑使用壽命達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，嚴(yán)重影響了經(jīng)濟(jì)效益。充分認(rèn)識到鋼結(jié)構(gòu)檢測工作的必要性。在如今鋼結(jié)構(gòu)建筑越來越普及的今天。

如房屋建造及使用歷史，房屋損壞的時間和過程等，并對這些引起房屋損壞的相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)查，勘察影響房屋結(jié)構(gòu)變形的周邊地質(zhì)條件。二要查找原設(shè)計圖紙，施工圖紙，竣工圖紙等相關(guān)原始資料。房屋受損鑒定要了解損害房屋的各方面的情況根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和影響因素分析按照《房屋損壞等級評定標(biāo)準(zhǔn)》和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對損壞程度進(jìn)行鑒定，并編制鑒定報告。

萬寧北大鎮(zhèn)房屋竣工驗收檢測，鑒定人不具備相關(guān)鑒定資格的。鑒定程序不符合法律規(guī)定的。鑒定其他證據(jù)有矛盾的。