我公司從事連平房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設(shè)計(jì)、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話致電咨詢。連平房屋安全隱患排查 ，連平房屋安全檢測機(jī)構(gòu)，連平各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

從當(dāng)前我國存在的磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)形式來看，應(yīng)該說無論哪一種結(jié)構(gòu)，只有是合理的結(jié)構(gòu)布置、高度與結(jié)構(gòu)形式相匹配，才是抗震的可靠保障。

房屋建筑是一項(xiàng)具有較長使用壽命和使用功能物業(yè)建筑工程，其中導(dǎo)致房屋產(chǎn)生危險的因素較多。為了房屋的安全和使用年限，必須加強(qiáng)對既有房屋的安全管理工作，并定期進(jìn)行房屋鑒定，這也是既有房屋進(jìn)行房屋鑒定工作的重要作用。

1、確保各類房屋達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)

在房屋投入使用后，都會發(fā)生大大小小的損傷，進(jìn)行房屋鑒定能夠發(fā)現(xiàn)這些問題并及時做好修繕，確保房屋安全處于可控范圍。倘若在房屋使用過程中產(chǎn)生的損壞沒有及時采取維修或采取的維護(hù)措施不當(dāng)，都會導(dǎo)致房屋可靠性急劇下降，甚至嚴(yán)重縮短其使用壽命。

2、促進(jìn)城市危舊房屋的改造

目前還存在許多使用時間比較長的房屋或房屋本身結(jié)構(gòu)簡單，由于受到風(fēng)蝕、自然和人為的破壞，這些房子大多數(shù)已經(jīng)處于危房邊緣或已成為危房。通過進(jìn)行房屋安全鑒定，能夠及早地發(fā)現(xiàn)其潛在的風(fēng)險，并且能及時采取相應(yīng)解危措施，從而使房屋發(fā)生坍塌事故的概率蕞小化，降低人們生命財(cái)產(chǎn)安全損失。也能對房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況、分布情況等基本現(xiàn)狀有足夠的了解，有助于對危房的改建、改造工作的規(guī)范化、集中化、區(qū)域化。

3、起到防災(zāi)減災(zāi)作用

房屋建筑在受到自然災(zāi)害和火災(zāi)的影響時，會對其結(jié)構(gòu)造成一定的損害。而進(jìn)行房屋鑒定可以判斷房子在在經(jīng)過災(zāi)害之后的安全狀況，對于不符合安全使用要求的可以采取措施后看是否可以繼續(xù)使用。加強(qiáng)對房屋受災(zāi)害影響的房子質(zhì)量進(jìn)行評估和管理，能夠及時地對受損的房屋進(jìn)行維修、加固，增強(qiáng)房屋的抗災(zāi)能力。當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害或火災(zāi)時，可以有效地減少對建筑物的損害，減少對工作人員和用戶的人身和財(cái)產(chǎn)的損害。

房屋鑒定是一種具有很高**的安全評估工作。當(dāng)前，由于“重施工、輕管理”的觀念，房屋建筑者和使用者還需要不斷地加強(qiáng)定期對房屋進(jìn)行檢測和維護(hù)的意識。實(shí)際工作中，大部分房屋使用者只是在房子受損嚴(yán)重的時候才進(jìn)行檢查和鑒定，從而錯失了蕞好的處理時間。導(dǎo)致房屋的壽命大幅度減少，維護(hù)成本增加。在正確使用房屋的前提下，要定期進(jìn)行房屋安全鑒定工作，并對其進(jìn)行科學(xué)的、合理的維修，以確保房屋的安全、正常地使用。只有加強(qiáng)居民對房屋安全的認(rèn)識，把房屋的鑒定工作落實(shí)到位，才能改善房屋的施工質(zhì)量，延長房屋的使用壽命，為居民的生活和生產(chǎn)提供基本的保障。

房屋傾斜的根本原因
房屋的質(zhì)量是很重要的，大部分出現(xiàn)房屋或者建筑物傾斜的現(xiàn)象的基本就是因?yàn)榈鼗催_(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。才會導(dǎo)致往上建設(shè)時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進(jìn)行加固糾偏，不果不堪設(shè)想。建筑物糾偏加固需要找專門的加固糾偏公司進(jìn)行設(shè)計(jì)施工。

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不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑，其抗震鑒定方法應(yīng)符合下列要求：
(1)后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法。
(2)后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法。
(3)后續(xù)使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011的要求進(jìn)行抗震鑒定。

地基基礎(chǔ)(包括樁基礎(chǔ))檢查：
1、場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
2、地基穩(wěn)定性(斜坡);
3、地基變形，或其在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng);
4、評估地基承載力的原位測試及室內(nèi)物理力學(xué)性質(zhì)試驗(yàn);
5、基礎(chǔ)和樁的工作狀態(tài)(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水質(zhì)、土壤腐蝕等)的影響或作用。

廣東方十檢測鑒定機(jī)構(gòu)技術(shù)實(shí)力雄厚、檢測儀器先進(jìn)、鑒定準(zhǔn)確，擁有一支的房屋檢測鑒定專家團(tuán)隊(duì)，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結(jié)構(gòu)工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定技術(shù)人員近200名，并邀請多名建筑物鑒定專家作為技術(shù)顧問。