【招商中建·順義臻瓏府】順義的新盤，開發(fā)商沒有把去年在北京南城亦莊一房難求的臻瓏府拷貝粘貼，而是針對北城區(qū)域的環(huán)境和人群需求，做了諸多細節(jié)改變，形成2.0版本的臻瓏府。

（招商中建·順義臻瓏府）（建筑立面效果圖）

兩大央企

合力打造的新盤

“時間造就一切?！?/strong>這是今年【招商中建·順義臻瓏府】次面世時，出街海報上的用語。我覺得這其中透露的信息，與攜手開發(fā)這個項目的兩大央企——招商蛇口、中建智地的悠久與成就不無關(guān)系。

招商蛇口，是存在了148年的招商局下轄房企。朝陽公園附近有個招商蛇口開發(fā)的項目叫“公園1872”，這個數(shù)字就是招商局誕生的年代。1872年12月26日，清廷批準了李鴻章的《試辦招商輪船折》奏議，從此有了招商局。

歷經(jīng)三個世紀，如今的招商局集團，根據(jù)國務院國資委公布的經(jīng)營業(yè)績考核結(jié)果，是連續(xù)多年“業(yè)績企業(yè)”的央企。而招商蛇口是全國房企TOP10中，近年躍遷快的房企。

合作的另一方中建智地，是新中國支建筑“國家隊”中建集團旗下的地產(chǎn)品牌。對于買房人來說，如果你買的是中建參與開發(fā)的項目，就意味著，未來你的房子和上海環(huán)球金融中心、水立方、中央**臺新址等等建筑的建造者是一家。而全國大部分300米以上的超高層、重點機場、**發(fā)射基地都是這家央企的作品。

這樣的兩大央企實力合作的項目，讓買房人格外踏實。

臻瓏府

去年的亦莊網(wǎng)紅

今年在順義落地

讓我們先看看去年亦莊的銷冠樓盤臻瓏府。2020年在當?shù)氐南薷偡考t海之中，招商·臻瓏府6月份開盤，大賣480套，當月成為亦莊的網(wǎng)簽銷冠。

成熟的配套、過硬的產(chǎn)品力，再加上招商蛇口的品牌優(yōu)勢，讓亦莊臻瓏府創(chuàng)造了入市30天攬金20億元的奇跡。到去年底，臻瓏府問鼎了2020年度亦莊樓市銷冠，網(wǎng)簽金額、套數(shù)、面積均位列區(qū)域樓市。

如今，“臻瓏府”已經(jīng)成為北京市場的品質(zhì)剛需盤IP。當招商蛇口繼續(xù)以【招商中建·順義臻瓏府】命名其新盤，為京城買家在繁雜的市場中，帶來了明確的辨識度。但更可貴的是開發(fā)商沒有止于“網(wǎng)紅臻瓏府”，而是對新的產(chǎn)品做了很多細節(jié)調(diào)整。

（鳥瞰圖）

【招商中建·順義臻瓏府】占盡天時地利

【招商中建·順義臻瓏府】位于順義新城，而隨著順義區(qū)政府、財政局、投資促進中心等政府機關(guān)進駐，順義新城正在變身為順義的政治、經(jīng)濟、文化中心。

這里是北京人心中傳統(tǒng)的健康富氧宜居地，還是首都國際機場所在地，這個區(qū)域的全維立體交通，堪稱京城之。而這里成熟的商業(yè)、醫(yī)療、教育、娛樂環(huán)境，在近20年，已經(jīng)成為北京貼近國際化生活的區(qū)域。

順義新城的天時+生態(tài)宜居的地利，讓【招商中建·順義臻瓏府】周邊優(yōu)越的城市生活配套肉眼可見，無需贅言。

全齡、百變、收納

戶型上看到真功夫

我們更需要了解的，是這個網(wǎng)紅衍生品的戶型。好的戶型除了需要遵守建筑設計三原則：實用、經(jīng)濟、美觀之外，還要有更多優(yōu)勢個性，比如實用性、安全性、經(jīng)濟性、靈活性、藝術(shù)性等等。

而包含了這些特性的【招商中建·順義臻瓏府】戶型，用三個詞就能概括：全齡、百變、收納。

這個項目的戶型面積從78平米到134平米，所有年齡段的戶型需求都能找到；

寬12.6米的面寬，以及巧妙的墻體設計，讓不同戶型都是可變的、舒適的；

就是戶型強大的收納功能，即便是小的78平米戶型，都有獨立家政間，每戶一共有四重收納，徹底解決了居家收納的生活痛點。

具體看幾個【招商中建·順義臻瓏府】的戶型圖，就能感受到設計的“真功夫”。

這個78平米的兩室兩廳一衛(wèi)戶型，全明格局，通透明亮，廚房操作間是L型，我們常下廚的人都知道，這樣的空間，轉(zhuǎn)身間洗菜、炒菜非常方便順手。亮眼的是這個小戶型的獨立家政間，小空間大收納，提升了生活品質(zhì)。

這個92平米的三室兩廳兩衛(wèi)戶型，非常方正，南向三面寬，既能享受充足的室內(nèi)陽光，又能擁有良好的觀景視野。而現(xiàn)在豪宅大戶型的標配：LDK客餐廚一體設計，在這個92平米的戶型中完美實現(xiàn)。

這個113平米的全明四室戶型，可以任意組合。南向三面寬，每個房間面寬都在3米以上，房間的均好性形成了“雙主臥”的使用效果。玄關(guān)、主臥套房、家政間、干濕分離的客衛(wèi)等等，你想擁有的所有美好生活空間這里都有。

還有85平米的三室兩廳一衛(wèi)、89平米的三室兩廳兩衛(wèi)、132平米的四室兩廳兩衛(wèi)，以及大面積的134平米的四室兩廳兩衛(wèi)戶型，每個戶型的優(yōu)勢和解決的以往生活痛點，都讓我們看到了兩大房企的設計實力。

從網(wǎng)紅“臻瓏府”到【招商中建·順義臻瓏府】

從去年的亦莊網(wǎng)紅項目招商·臻瓏府，到今年的【招商中建·順義臻瓏府】，“臻瓏府”的擁躉們在關(guān)注著這個居住IP的演變。

對此，【招商中建·順義臻瓏府】用“7S價值體系內(nèi)核”植入，做了全方位解析。下面這張圖即能夠幫助我們直觀了解這個神秘的“7S價值體系”。

解釋一下就是，在“7S”價值體系下，【招商中建·順義臻瓏府】，將建筑融合了諸多人文關(guān)懷與人居感官體驗，精心考量生活細節(jié)并延伸至居住感受，以全維度的生活享受，實現(xiàn)更高的人居理想。

【招商中建·順義臻瓏府】還創(chuàng)造了一個“25小時健康生活家”的理念。就是打磨都市人群的碎片時間，從園林設計到空間規(guī)劃，精研每一個細節(jié)，讓每天“多一小時”的健康生活。

（園林效果圖）

（園林效果圖）

從步入【招商中建·順義臻瓏府】開始，時間便緩慢了起來，漫步園林之中，感受“四季常綠，三季風光”的愜意美景；渡步歸家，也能享受一方靜謐安逸。

讓生活細節(jié)以“時間健康、空間健康、溫度健康”三維健康體系，延展時間的長度和寬度，使生活變得高效高質(zhì)。招商和中建這兩大央企，有著充足的實力能夠達成居住者的美好生活愿景，這也是他們的強項。