房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，我公司集勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工于一體，具備雄厚的資金、良好的人才管理體系，向集團(tuán)化企業(yè)邁進(jìn)。
公司各類儀器設(shè)備齊全，具備河南省住房和城鄉(xiāng)頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、質(zhì)量檢測(cè)；公司經(jīng)過(guò)多年努力已經(jīng)發(fā)展成“質(zhì)量、管理、服務(wù)、效率”，在社會(huì)上具有良好信譽(yù)和公信的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)，為提高工程質(zhì)量發(fā)揮重要作用。
公司開(kāi)展的檢測(cè)工作面向全國(guó)，檢測(cè)業(yè)務(wù)從材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、工程結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)，到結(jié)構(gòu)性、安全、抗震鑒定及危房鑒定。
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抗震檢測(cè)步驟如下：一、房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告——哪些房屋需要進(jìn)行抗震安全檢測(cè)鑒定：(1) 現(xiàn)有的范圍與既有不同,現(xiàn)有只是既有中的一部分,除不包括古和行業(yè)有特殊要求的外,現(xiàn)有指經(jīng)安全性鑒定能夠滿足正常使用要求,在不遭遇地震影響時(shí)房屋一般仍在正常使用的,本標(biāo)準(zhǔn)不適用于危房的抗震鑒定。
(2) 需進(jìn)行抗震鑒定的現(xiàn)有主要有以下幾類:1) 已接近設(shè)計(jì)年限的,如上世紀(jì)五六十年代設(shè)計(jì)建造的房屋;2) 原設(shè)計(jì)未考慮抗震設(shè)防或抗震設(shè)防偏低的房屋,如我國(guó)初期設(shè)計(jì)建造的房屋,這類房屋一般未考慮抗震設(shè)防或按當(dāng)時(shí)的蘇聯(lián)規(guī)范進(jìn)行抗震設(shè)計(jì);3) 當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度提高了的,如汶川地震發(fā)生后,對(duì)地震災(zāi)區(qū)部分地區(qū)的設(shè)防烈度進(jìn)行了調(diào)整;4) 設(shè)防類別提高了的,如汶川地震后,對(duì)《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了修訂,中小學(xué)校由原來(lái)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類提高到了**設(shè)防類;5) 進(jìn)行大修改造的,其使用條件、結(jié)構(gòu)布局發(fā)生了變化。
(3) 現(xiàn)有增層時(shí)的抗震鑒定,由于情況復(fù)雜,標(biāo)準(zhǔn)未做規(guī)定。
對(duì)現(xiàn)有進(jìn)行裝修和改善使用功能的改造時(shí),若不增加房屋層數(shù),應(yīng)按鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行抗震鑒定,并確定結(jié)構(gòu)改造的可能性;現(xiàn)有增層改造工程的情況比較復(fù)雜,標(biāo)準(zhǔn)未做規(guī)定,一般來(lái)說(shuō),加層結(jié)構(gòu)的要求應(yīng)**現(xiàn)有,接近或達(dá)到新建工程的要求,此時(shí)可以采用綜合抗震能力鑒定的原則,但不能直接套用本標(biāo)準(zhǔn)的具體要求。
(4) 震后的鑒定,我國(guó)正在制訂《震后應(yīng)急評(píng)估與修復(fù)技術(shù)規(guī)程》,現(xiàn)階段可根據(jù)的震損程度,處于完好、基本完好、輕微損壞的房屋,仍可按本標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鑒定。
二、房屋抗震安全檢測(cè)鑒定——后續(xù)使用年限的確定現(xiàn)有抗震鑒定時(shí)*應(yīng)確定其后續(xù)使用年限,后續(xù)使用年限不同,采用的鑒定方法不同,鑒定的內(nèi)容與要求也不同,鑒定可能會(huì)有所不同,達(dá)到的設(shè)防目標(biāo)也會(huì)略有差異。
標(biāo)準(zhǔn)中依據(jù)房屋的建造年代和設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范系列,將現(xiàn)有的后續(xù)使用年限分為30 年(A 類) 、40 年(B 類) 、50 年(C 類) 三個(gè)檔次,具體劃分規(guī)定如下:(1) 在20 世紀(jì)70 年代及以前建造、經(jīng)耐久性鑒定可繼續(xù)使用的現(xiàn)有,其后續(xù)使用年限不應(yīng)少于30年;在80 年代建造的現(xiàn)有,宜采用40 年或*長(zhǎng),且不得少于30 年。
(2) 在20 世紀(jì)90 年代(按當(dāng)時(shí)施行的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范系列設(shè)計(jì)) 建造的現(xiàn)有,后續(xù)使用年限不宜少于40 年,條件許可時(shí)應(yīng)采用50 年。
(3) 2001 年以后(按當(dāng)時(shí)施行的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范系列設(shè)計(jì)) 建造的現(xiàn)有,后續(xù)使用年限宜采用50 年。
標(biāo)準(zhǔn)給出的后續(xù)使用年限是一個(gè)較低要求,當(dāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件許可時(shí)應(yīng)采用*高的要求來(lái)鑒定,盡可能提高其抗震能力。
在全國(guó)中小學(xué)校舍程中,對(duì)于2001 年以后建造的房屋,如果屬于正常設(shè)計(jì)、施工,工程手續(xù)完備,房屋使用現(xiàn)狀正常,且當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度未提高時(shí),允許按后續(xù)使用年限40 年的要求進(jìn)行鑒定。
三、房屋抗震安全檢測(cè)鑒定——現(xiàn)有的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)有與新建程有所不同,標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)各類的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定與《程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的提法也略有不同,主要是在**設(shè)防類、特殊設(shè)防類和適度設(shè)防類上,由于平時(shí)接觸的特殊與適度設(shè)防類不多,僅對(duì)**設(shè)防類的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)做個(gè)說(shuō)明。
**設(shè)防類的,按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,6～8 度應(yīng)按比本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度的要求核查其抗震措施,9度時(shí)應(yīng)適當(dāng)提高要求;抗震驗(yàn)算應(yīng)按不**本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用。
這里,9 度區(qū)現(xiàn)有抗震措施的核查應(yīng)適當(dāng)提高要求,是指A 類按B 類的要求進(jìn)行抗震措施核查,B 類按C 類的要求進(jìn)行抗震措施核查。
抗震驗(yàn)算按不**本地區(qū)設(shè)防烈度的要求采用,也就意味著在鑒定時(shí)可適當(dāng)提高地震作用影響,以提高**設(shè)防類的抗震能力。
現(xiàn)有的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)還應(yīng)根據(jù)存在的有利和不利因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整:(1) Ⅰ類場(chǎng)地時(shí),**設(shè)防類的構(gòu)造措施可按當(dāng)?shù)卦O(shè)防烈度的要求鑒定,標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類的構(gòu)造措施可按降低一度的要求鑒定。
(2) Ⅳ類場(chǎng)地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的以及同一單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí),應(yīng)適當(dāng)提高上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求,上部結(jié)構(gòu)的抗震能力應(yīng)*富裕、整體性應(yīng)*強(qiáng),如地基梁、圈梁宜按提高一度的要求鑒定。
(3) 7 度(0115 g) 和8 度(0130 g) 設(shè)防區(qū)的現(xiàn)有,其設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)防類別、場(chǎng)地條件有關(guān)。
對(duì)于丙類, Ⅰ類場(chǎng)地時(shí)可分別按6 ,7 度的要求核查抗震構(gòu)造措施, Ⅱ類場(chǎng)地時(shí)可分別按7 ,8 度的要求核查, Ⅲ,Ⅳ類場(chǎng)地時(shí),可分別按8 ,9 度的要求核查;對(duì)于乙類, Ⅰ類場(chǎng)地時(shí)可分別按7 ,8 度的要求核查抗震構(gòu)造措施, Ⅱ類場(chǎng)地時(shí)可分別按8 ,9 度的要求核查, Ⅲ, Ⅳ類場(chǎng)地時(shí),可分別按8 ,9 度*高的要求核查。
(4) 有全地下室、箱基、筏基和樁基的,可部分放寬上部結(jié)構(gòu)的鑒定要求(如圈梁可按降低一度的要求鑒定) ,但不得全部降低。
(5) 對(duì)密集群(房屋間距小于8m 或房屋高度的一半) 、包括防震縫兩側(cè)的,應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求,如密集群較高物相關(guān)部位、防震縫兩側(cè)局部區(qū)域的構(gòu)造可按提高一度的要求鑒定。
(6) 對(duì)于規(guī)模很小的變電站、泵房等,采用抗震性能較好的結(jié)構(gòu)材料時(shí),仍可按丙類的要求檢查結(jié)構(gòu)體系和抗震措施。
現(xiàn)有的分級(jí)鑒定與綜合抗震能力評(píng)定四、房屋抗震安全檢測(cè)鑒定——現(xiàn)有的分級(jí)鑒定方法現(xiàn)有的抗震鑒定分兩級(jí)進(jìn)行,*級(jí)鑒定(抗震措施鑒定) 以宏觀控制與構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià),第二級(jí)鑒定(抗震驗(yàn)算) 是以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。
對(duì)于A 類,當(dāng)符合*級(jí)鑒定的各項(xiàng)要求時(shí),可評(píng)為滿足抗震鑒定要求,不再進(jìn)行第二級(jí)鑒定;當(dāng)不符合*級(jí)鑒定要求時(shí),應(yīng)根據(jù)不符合*級(jí)鑒定要求的情況,判定是否滿足抗震鑒定要求,或是否需要進(jìn)行第二級(jí)鑒定。
對(duì)于B 類,需進(jìn)行抗震措施鑒定和抗震承載力驗(yàn)算后進(jìn)行綜合判斷。
當(dāng)抗震措施不滿足鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時(shí),可通過(guò)構(gòu)造影響系數(shù)進(jìn)行綜合抗震能力的評(píng)定;當(dāng)抗震措施滿足鑒定要求時(shí),主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不**規(guī)定值的95 %、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不**規(guī)定值的90 %時(shí),也可評(píng)定為滿足抗震鑒定要求,不需要進(jìn)行加固處理。
*級(jí)鑒定一般從結(jié)構(gòu)體系、材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級(jí)、結(jié)構(gòu)整體性連接構(gòu)造及局部易損易倒部位四個(gè)方面進(jìn)行,根據(jù)結(jié)構(gòu)體系、材料實(shí)際強(qiáng)度等級(jí)、整體性連接不符合鑒定要求的程度,得到整體影響系數(shù),根據(jù)局部易損易倒部位不符合鑒定要求的程度,得到局部影響系數(shù)。
第二級(jí)鑒定中,A 類一般采用簡(jiǎn)化方法(如砌體結(jié)構(gòu)的面積率方法、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的屈服強(qiáng)度系數(shù)法) 計(jì)算樓層平均抗震能力指數(shù),結(jié)合體系影響系數(shù)與局部影響系數(shù)得到樓層綜合抗震能力指數(shù);B 類一般情況下按設(shè)計(jì)規(guī)范的方法進(jìn)行構(gòu)件承載力驗(yàn)算,同A 類一樣,構(gòu)件承載力計(jì)算時(shí)可計(jì)入構(gòu)造的影響(整體影響系數(shù)與局部影響系數(shù)) 得到構(gòu)件的綜合抗震承載力。
對(duì)于B 類砌體結(jié)構(gòu),也可按A 類砌體結(jié)構(gòu)采用面積率簡(jiǎn)化方法計(jì)算樓層綜合抗震能力指數(shù)。
五、本公司除辦理房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告，還承接以下全國(guó)業(yè)務(wù)范圍：1.出租房屋租賃前安全鑒定(辦租賃合同用)2.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定3.工業(yè)廠房安全鑒定4.房屋質(zhì)量的安全鑒定5.司法仲裁委托鑒定6.物改造加固7.拆改房屋安全鑒定8.房屋地基承載力.抗震鑒定9.房屋裝飾裝修安全鑒定本公司辦理各類房屋安全檢測(cè)鑒定、房屋結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)加固、房屋加固設(shè)計(jì)等等，出具房屋安全檢測(cè)鑒定報(bào)告歡迎各界人士來(lái)電咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)。
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