中平鎮(zhèn)房屋檢測鑒定中心、中平鎮(zhèn)危房鑒定單位、中平鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)檢測機構(gòu)、中平鎮(zhèn)廠房改造鑒定加固公司

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危房,即危險房屋。 根據(jù)中國城市危險房屋管理規(guī)定危險房屋是指,房屋結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬與危險構(gòu)件,隨時有可能喪失房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力不能居住和使用安全的房屋。說到危險房屋,下面我就來說危房的標準是什么?以及危房改建有什么政策。

危房的標準

1.地基、基礎(chǔ)

(1)地基因滑移,或因為房屋承載力嚴重不足, 或因其他特別地質(zhì)緣故原由,導致不勻稱沉降引起布局顯著傾斜、位移、縫隙、 扭曲等,并有繼續(xù)向下發(fā)展的趨向。

(2)地基因連接修建增大荷載, 或因自身局部加層增大荷載,或者因為其他人為因素,導致不勻稱沉降,引起布局顯著傾斜、位移、縫隙、扭曲等,并有繼續(xù)向下發(fā)展的趨向。

(3)底子老化、腐化、酥碎、折斷, 導致布局顯著傾斜、位移、縫隙、扭曲等。

2.柱、墻

(1)房柱發(fā)生縫隙,房柱掩護層剝落,主筋外露;或一側(cè)發(fā)生顯著的程度縫隙,另一側(cè)混凝土被壓碎,主筋外露; 或發(fā)生顯著的交織縫隙。

(2)墻壁中心部位發(fā)生顯著的交織縫隙, 或伴有掩護層剝落。

3.梁、板

(1)單梁、一連梁的中部位,底面發(fā)生橫斷縫隙,其一側(cè)向上延伸達梁高的2/3以上; 或其上面發(fā)生多條顯著的程度縫隙,上邊沿掩護層剝落,下面伴有豎向縫隙;或一連梁在支座相近發(fā)生顯著的豎向縫隙;或在支座與會合荷載部位之間發(fā)生顯著的程度縫隙或斜縫隙。

(2)框架梁在牢固端發(fā)生顯著的豎向縫隙或斜縫隙,或發(fā)生交織縫隙。

(3)簡支梁、一連梁端部發(fā)生顯著的斜縫隙, 挑梁根部發(fā)生顯著的豎向縫隙或斜縫隙。

(4)搗制板上面周邊發(fā)生縫隙, 或下面發(fā)生交織縫隙。

(5)預制板下面發(fā)生顯著的豎向縫隙。

危房改建政策

根據(jù)國家危房補助政策,申請農(nóng)村危房改造補助的條件必須是具有本轄區(qū)農(nóng)村戶籍的居民,且符合以下五類家庭,分別是低保戶、貧困殘疾戶、五保戶、建卡貧困戶和其他貧困戶。補助的具體標準為C級危房補助7500元。D級危房補助35000元。并且申請危房有名額限制,名額由區(qū)建委下達。

居住在危房是一件很危險的事情,隨時都有人生安全問題,在購買房屋之前一定要看清楚,不要購買了危房都不知道。如果你現(xiàn)在住在危房之內(nèi),一定要改建,不要擔心沒錢問題,改建危房根據(jù)國家規(guī)定還可以補貼。以上就是我對危房知識的理解,希望以上內(nèi)容可以幫到你。

砌筑質(zhì)量檢查和檢測方法：1、構(gòu)件的砌筑方法、留槎、砌筑偏差和灰縫質(zhì)量等，可采取剔鑿表面抹灰的方法檢查。構(gòu)件砌筑質(zhì)量存在問題的，可降低該構(gòu)件的砌體強度取值。2、檢查上下錯縫，內(nèi)外搭砌等砌筑方法是否符合要求。3、灰縫質(zhì)量的檢查和檢測包括灰縫厚度、灰縫飽滿程度和平直程度等項目。其中灰縫厚度的代表值應按10皮磚砌體高度折算;灰縫的飽滿程度和平直程度，可按《砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203規(guī)定的方法進行檢測。4、構(gòu)件軸線偏差和構(gòu)件垂直度的檢測方法和評定標準，可按《砌體工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50203的規(guī)定執(zhí)行。，瓊中中平鎮(zhèn)房屋抗震檢測

其實進行房屋檢測費用并不貴，無非是取決于房屋建筑面積以及具體涉及的檢測項目類型。如果有進行房屋檢測的需求，大家可以多咨詢幾家有資質(zhì)的房屋檢測機構(gòu)，進行檢測項目所需的費用盡量在自己的能力范圍之內(nèi)。

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房屋抗震檢測鑒定基本概念

房屋抗震能力檢測鑒定是對現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構(gòu)造缺陷和各種損傷進行系統(tǒng)的診斷，應通過檢測房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋抗震性能進行評定。其檢測鑒定對象為既有建筑，非新建建筑，尚不包括古建筑和危險房屋。

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鋼結(jié)構(gòu)檢測報告的編制是鋼結(jié)構(gòu)工程驗收的重要環(huán)節(jié)，也是對施工質(zhì)量的蕞終檢驗。在鋼結(jié)構(gòu)工程的施工過程中，施工單位必須嚴格按照設(shè)計要求和有關(guān)標準規(guī)范來執(zhí)行。

如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要及時進行處理和解決。那么，鋼結(jié)構(gòu)檢測報告的編寫要求是什么?下面就由小編為大家講解一下：

一.結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸偏差、標高偏差的允許值

1.柱頂標高偏差為+50mm;

2.墻厚偏差為±20mm(單層住宅);

3.梁底標高誤差為-50mm;

4.板面水平度公差值為21000;

5.板縫寬度公差值為10~12mm

6.梁與柱節(jié)點處蕞大相對位移不得超過其自由跨度的1200

二.材料強度等級及混凝土強度等級

1.當設(shè)計無具體說明時，一般按現(xiàn)行國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》gbt中表5.2.4的規(guī)定采用。

2.當設(shè)計有具體說明時，可按下列規(guī)定采用：

a) 當鋼筋或預應力筋直徑≥25mm且數(shù)量較多時，宜優(yōu)先選用c30級高強鋼筋配普通混凝土

b) 當鋼筋混凝土保護層厚度≥100mm時

c) 預制構(gòu)件用現(xiàn)澆砼

d) 承受動力作用的預應力砼受壓區(qū)

e) 預制小截面構(gòu)件

三.鋼材力學性能

1.鋼號、規(guī)格應符合gb700-88的規(guī)定

2.屈服點σs取235mpa

3.抗拉強度rm取275mpa

4.伸長率δs取10%

四.連接構(gòu)造措施

1.焊縫質(zhì)量

(1)焊接方法 (2)焊條類型 (3)焊接工藝 (4)焊縫外觀 (5)無損檢測 (6)其他注意事項 (7)特殊部位處理 (8)對接接頭位置控制 (9)焊接缺陷修補 (10)補強加固 (11)防腐處理

2.螺栓連接

(1)緊固件種類及規(guī)格 (2)緊固件連接形式

五 .變形觀測記錄

六 .隱蔽工程驗收記錄

七 、分項工程質(zhì)量評定記錄

八 、分部工程質(zhì)量評定記錄

九 .單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄

十 、竣工圖 。