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北塘區(qū)房屋抗震安全檢測，公司涵蓋房屋安全鑒定、房屋（中小學校舍）抗震能力檢測、施工周邊房屋安全鑒定、危房鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、建筑可靠性鑒定、房屋加層承載力鑒定、擴建及改變使用用途的鑒定、災后房屋安全鑒定、房屋受損等。公司下設工程實驗室、鑒定部、檢測部、資料部、行政部、財務部，實施標準化、規(guī)范化及化管理。。

檢測知識分享：

廠房結(jié)構(gòu)完損性檢測

廠房處于強腐蝕的環(huán)境，完損性檢測的除了檢測的內(nèi)容外，還應重點檢查鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件或連接部位的銹蝕情況;牛腿根部是受力的位置，應重點檢查根部是否存在裂縫;重級工作制吊車梁在受反復動力荷載作用時容易產(chǎn)生疲勞裂縫，對結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生重要影響。

工業(yè)廠房樓面承重荷載檢測鑒定原因：
1、房屋在改變使用用途、增加荷載、改變房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋層數(shù)前的房屋性能鑒定。
2、房屋的工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的復核鑒定。

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房屋抗震能力檢測一般包括以下主要內(nèi)容：
1)對房屋進行完損檢測;
2)調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題;
3)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
4)抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì);
5)了解地基是否存在液化可能性;
6)結(jié)構(gòu)布置、連接節(jié)點、抗震改造措施;
7)圍護結(jié)構(gòu)與主體承重結(jié)構(gòu)間的連接情況;
8)非結(jié)構(gòu)構(gòu)件以及伸出墻面的裝飾件、外構(gòu)件的工作狀況;
9)抗震性能評定。結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動時，可按抗震鑒定規(guī)范進行評定;當結(jié)構(gòu)發(fā)生改變時，應按建筑抗震設計規(guī)范進行評定。
10)調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等。

承接建鄴區(qū)本地區(qū)房屋檢測鑒定、廠房安全鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測、危房鑒定、客戶驗廠檢測、酒店旅館房屋安全鑒定、學校幼兒園抗震鑒定等業(yè)務，還承接廣東省各大地區(qū)檢測鑒定業(yè)務，包括浦東新區(qū)、南通、昆山、阜寧縣、射陽、吳江區(qū)、東臺市、邳州、東臺、揚中、高港、鹽都區(qū)、如皋市、啟東、淮安、大豐、常熟、寶山區(qū)、句容、吳中區(qū)、京口區(qū)、射陽縣、徐州、六合區(qū)、張家港市、潤州區(qū)、云龍區(qū)等房屋質(zhì)量安全檢測鑒定、舊樓結(jié)構(gòu)改造鑒定業(yè)務等。

鑒定技術依據(jù)及相關的法律、法規(guī)
(1)、《建筑工程抗震設防分類標準》(GB)
(2)、《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》(GB)
(3)、《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術規(guī)程》(JGJ116-2009)
(4)、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術標準》(GB/T)
(5)、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB)
(6)、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(2006年版)》(GB)
(7)、《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
(8)、《建筑抗震設計規(guī)范》(GB)
(9)、《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB)
(10)、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS03：2007)
(11)、《混凝土強度檢驗評定標準》(GBJ107-87)
(12)、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T152-2008)
(13)、《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2007)
(14)、《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》(GB/T4883)

施工對相鄰房屋影響怎么鑒定呢?根據(jù) 《危險房屋安全鑒定辦法》的規(guī)定，房屋所有人或其他利害關系人(如建設單位，損壞肇事人)可以向房屋安全鑒定機構(gòu)提出鑒定申請，經(jīng)鑒定后確認是否構(gòu)成危險。

根據(jù)實際檢測鑒定經(jīng)驗，施工建設期間附近民房私房容易造成結(jié)構(gòu)性損傷，嚴重時會成為危房;而經(jīng)正規(guī)設計的多層磚混結(jié)構(gòu)房屋較易產(chǎn)生粉刷層裂縫等，影響房屋的適用性及美觀;框架結(jié)構(gòu)中容易造成圍護結(jié)構(gòu)連接處的損傷，加大引起次生安全問題的風險。

現(xiàn)場檢測鑒定過程

1.房屋檢測現(xiàn)場工作組成員不少于二人，項目負責人和報告編寫人應親自參與現(xiàn)場檢測工作，熟悉被檢測房屋的基本情況，確定檢測工作重點。

2.房屋基本情況應包括房屋的主要建筑結(jié)構(gòu)情況和房屋使用、改造情況的調(diào)查和描述。

3.現(xiàn)場檢測內(nèi)容除室內(nèi)調(diào)查外，應包括室外地坪、圍墻、臺階等附屬設施，室內(nèi)調(diào)查的抽查數(shù)量應符合指導意見要求。

4.現(xiàn)場檢測應實地復核被檢測房屋與影響源的位置關系，明確被檢測房屋與影響源的實際距離。

5.相鄰施工影響類房屋檢測，包括僅委托進行施工后檢測評估的項目，都應布置房屋沉降觀測點，并測量初次檢測進場時房屋的初始相對高程。

6.對具有代表性的房屋裂縫應作石膏標記，定期進行復核記錄。施工過程中對房屋的復核跟蹤是施工影響類房屋檢測的必須內(nèi)容。

施工對相鄰房屋影響怎么預防，分以下三個方面：

1)房屋沉降監(jiān)測;

2)房屋傾斜監(jiān)測;

3)房屋裂縫監(jiān)測。

通過委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行的施工影響鑒定、安全檢查等并保存原始記錄，以及在施工過程中進行跟蹤監(jiān)測，確認被鑒定房屋可安全使用，施工結(jié)束后進行復查比對，出具房屋安全鑒定報告書，確認施工過程是否對房屋造成損傷。

2023年11月27日新消息，據(jù)吳江區(qū)房屋安全檢測鑒定中心技術部透露