白云房屋抗震能力檢測公司承接房屋主體結(jié)構(gòu)安全性鑒定、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、幕墻檢測、煙囪結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定、廣告牌安全檢測鑒定、危房排查、樓板承重荷載檢測、建筑物沉降觀測、混凝土抗壓強(qiáng)度檢測、工程質(zhì)量檢測鑒定、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)筑物安全鑒定、工業(yè)廠房驗(yàn)廠鑒定、廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定、校舍房屋安全檢測鑒定、施工前后房屋安全鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全鑒定、特種行業(yè)檢測鑒定等檢測鑒定類。

進(jìn)行既有房屋檢測，一般按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》、《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》、《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》、《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范進(jìn)行現(xiàn)場檢測、數(shù)據(jù)處理，計(jì)算出各個(gè)被檢構(gòu)件的材料強(qiáng)度。根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范及現(xiàn)場檢測的材料強(qiáng)度對(duì)房屋進(jìn)行承載力復(fù)核。依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)房屋進(jìn)行等級(jí)的評(píng)定，判斷房屋是否能滿足新的使用功能要求，如果不能滿足要求，就需要對(duì)房屋進(jìn)行加固。

--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

學(xué)校改造后房屋安全鑒定

房屋安全鑒定主要通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋

還要進(jìn)行房屋安全鑒定中房屋抗震等級(jí)鑒定。因?yàn)榉课莸挠猛靖淖?，抗震等?jí)也會(huì)改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級(jí)鑒定就是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評(píng)估的過程。

廠房改造成餐廳，倉庫改造成辦公室，居民樓改造成學(xué)校等建筑改造都是現(xiàn)在常見的建筑改造，這也是大勢所趨。單純的改造并不能立用，一定要經(jīng)具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)檢測后才能使用，那么，學(xué)校改造后要進(jìn)行哪些房屋安全鑒定呢?

房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對(duì)原有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定和抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)安全性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)加固措施建議。

房屋安全鑒定的條件

房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。

作為可承接白云本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接白云房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有潮州市、陽東區(qū)、封開、信宜市、英德、潮南區(qū)、羅湖、惠州市、茂名市、仁化、云城、梅州、湘橋區(qū)、豐順、光明區(qū)、翁源縣、南澳、城區(qū)、揭陽、?？?、萬寧、德慶縣、從化區(qū)、東源縣、香洲區(qū)、陽江市、定安、封開縣等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

我們都知道，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生后，建筑物的結(jié)構(gòu)主體或多或少都會(huì)損害，嚴(yán)重的還可能使建筑在日常使用中存在安全隱患?；馂?zāi)后房屋安全鑒定是十分必要的，通過房屋安全鑒定后的火災(zāi)后房屋安全鑒定報(bào)告可以很徹底地列出檢測獲得的房屋受火災(zāi)影響的各個(gè)方面，包括主體結(jié)構(gòu)、混凝土強(qiáng)度等損傷程度判斷與是否符合再繼續(xù)使用的條件。

火災(zāi)后房屋的損傷程度通?？蓜澐譃橐韵滤膫€(gè)級(jí)別：

一級(jí)輕度損傷，部分表層裝飾遭受輕微的損傷，結(jié)構(gòu)較完好;

二級(jí)中度損傷，對(duì)混凝土保護(hù)層已經(jīng)造成損傷，有部分混凝土保護(hù)層開始剝落，但受拉主筋未受損傷，構(gòu)件整體穩(wěn)定性也未受影響，此時(shí)存在的變形也在規(guī)范規(guī)定值之內(nèi);

嚴(yán)重?fù)p傷，混凝土保護(hù)層大面積脫落，導(dǎo)致主筋暴露，粘結(jié)也被破壞，構(gòu)件變形現(xiàn)象明顯;

四級(jí)嚴(yán)重破壞，混凝土構(gòu)件表面有大面積損傷開裂現(xiàn)象，破壞程度嚴(yán)重，結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重變形，已經(jīng)是危險(xiǎn)構(gòu)件。

火災(zāi)后房屋安全鑒定工作主要的內(nèi)容：

1、了解火災(zāi)起因，燃燒特征及持續(xù)時(shí)間，根據(jù)房屋受損情況，確定可燃物的種類、數(shù)量，推測火情范圍和規(guī)模。

2、對(duì)房屋施工驗(yàn)收資料、原設(shè)計(jì)圖紙、房屋使用資料等其他相關(guān)文件的內(nèi)容與實(shí)際結(jié)構(gòu)進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)文件和證據(jù)資料的準(zhǔn)確性。

3、用目視法或簡易工具，對(duì)受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀檢測，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)破壞情況，確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

4、現(xiàn)場采用專業(yè)的檢測儀器，對(duì)受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對(duì)比檢測。

1)火災(zāi)引起建筑物結(jié)構(gòu)變形的檢測;

2)火災(zāi)后混凝土構(gòu)件變形情況以及各節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀;

3)對(duì)混凝土柱、梁和板件的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測;

4)對(duì)火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁和板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的裂縫情況進(jìn)行調(diào)查;

5)隨機(jī)抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢;

6)檢查過火后建筑物內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等構(gòu)件的損壞情況。

5、提出鑒定及建議，對(duì)火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)需要拆除的進(jìn)行拆除處理，存在的危險(xiǎn)區(qū)域及危險(xiǎn)部位提出相應(yīng)的應(yīng)急對(duì)策。

6、對(duì)需要進(jìn)行詳細(xì)鑒定的結(jié)構(gòu)提出詳細(xì)的鑒定建議和方案。

發(fā)生火災(zāi)后，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)及時(shí)進(jìn)行檢測和鑒定，是確定受影響結(jié)構(gòu)后期能否修復(fù)和如何修復(fù)的必要條件。通過對(duì)火災(zāi)后的房屋檢測鑒定，提出解決對(duì)策，從而確保建筑結(jié)構(gòu)的安全。

鋼結(jié)構(gòu)材料在建筑工程中得到了廣泛的應(yīng)用，由于其自身的特點(diǎn)，導(dǎo)致存在許多不可忽略的缺陷需要重視。而要想確保鋼結(jié)構(gòu)建筑的安全，只有通過對(duì)其進(jìn)行安全鑒定，檢測出其當(dāng)前狀況，才能保障人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。而隨著鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測技術(shù)和方法也得到應(yīng)用，在進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)建筑檢測時(shí)，其主要檢測內(nèi)容也不斷獲得大家重視。

房屋檢測對(duì)于房屋裂縫應(yīng)如何描寫?

1、裂縫三要素：裂縫深度、寬度、長度;

2、裂縫類型：水平裂縫、豎向裂縫、斜裂縫;

3、裂縫特征：上窄下寬、均勻、上寬下窄;

4、斜裂縫描述：裂縫上部向X方向傾斜就記成X向裂縫。

針對(duì)房屋裂縫，一定要明確裂縫的大小，裂縫屬于什么類型，在檢測報(bào)告中應(yīng)對(duì)裂縫進(jìn)行詳細(xì)描述，并房屋出現(xiàn)裂縫的原因。

磚墻加固界面如何處理

di一步，磚墻加固的界面處理，比較復(fù)雜。因?yàn)榇u墻一般是采用噴射混凝土加固，這樣的話，混凝土表面的原裝飾層要全部拆除干凈，不容易清洗的地方，要用鏟刀、鋼絲刷仔細(xì)清除，沖洗。

第二步，用水泥素漿甩毛，澆水養(yǎng)護(hù)1-3天(視表面濕潤程度不同)。這里需注意，應(yīng)該在提前一兩天就澆水濕潤磚墻，甩毛之前1-2個(gè)小時(shí)還要再澆水一遍，磚墻應(yīng)吃水深25毫米以上，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)方能達(dá)到理想效果。

表面處理完畢后，就可以進(jìn)行下一步的加固啦，可以治粘貼鋼板加固，也可以是粘貼碳纖維布加固，就看設(shè)計(jì)圖紙如何規(guī)定的啦。

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2023年6月2日今日新消息，據(jù)白云房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露